Mặc dù thủ tục pháp lý của dự án đầu tư mở rộng, nâng cấp Trạm trung chuyển rác phường Long Trường (quận 9) đang thuộc trách nhiệm thực hiện của UBND quận 9 nhưng Him Lam Land vẫn luôn theo dõi, phối hợp với chính quyền địa phương làm việc với Sở Quy hoạch – Kiến trúc để thẩm định đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 khu vực dự án.
Trạm trung chuyển chất thải rắn trên đường Thủy Lợi, phường Phước Long A có diện tích 444m2, chiều ngang khoảng 4m. Tại thời điểm Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Him Lam (Him Lam Land) triển khai xây dựng chung cư Him Lam Phú An, Trạm trung chuyển Phước Long A tiếp nhận lượng rác khoảng 60-70 tấn/ngày. Tuy nhiên, sau khi Trạm trung chuyển rác thải cầu Nam Lý bị giải tỏa thì rác thải một số khu vực khác trên địa bàn quận bắt đầu đổ dồn về Trạm trung chuyển Phước Long A khiến cho lượng rác tại đây tăng lên gấp 3,3 lần so với trước đây.
Ngày 08/10/2018, UBND TP.HCM có công văn số 4509/UBND-ĐT về quy hoạch mạng lưới trạm trung chuyển rác trên địa bàn thành phố. Theo đó, định hướng giai đoạn đến năm 2025 sẽ dừng hoạt động Trạm trung chuyển rác Phước Long A. Tuy nhiên với thực trạng của Trạm trung chuyển rác Phước Long A, Công ty Him Lam Land đã nhận thấy tình trạng ô nhiễm môi trường tại khu vực là rất cấp bách, cần phải thực hiện việc di dời ngay.
Theo quy hoạch mạng lưới trạm trung chuyển rác trên địa bàn TP giai đoạn đến năm 2025 sẽ dừng hoạt động Trạm trung chuyển rác Phước Long A (quận 9, TP.HCM).
Để thực hiện việc di dời Trạm trung chuyển rác Phước Long A, Công ty Him Lam Land đã chủ động xin thực hiện dự án đầu tư mở rộng, nâng cấp Trạm trung chuyển rác tại phường Long Trường, quận 9 theo hình thức huy động nguồn tài trợ đóng góp từ các doanh nghiệp trên địa bàn quận thông qua công văn số 164/01/2018/CV-HLL ngày 29/01/2018 gửi UBND quận 9. Tuy nhiên, do mục đích dự án là công trình công ích xã hội và chi phí đầu tư lớn nên việc huy động nguồn tài trợ từ các doanh nghiệp trên địa bàn quận 9 đã không thực hiện được. Ngay sau đó, Công ty Him Lam Land đã làm việc với UBND quận 9 cam kết tài trợ toàn bộ kinh phí thực hiện dự án.
Sau khi chủ động thuê đơn vị tư vấn lập hoàn thành hồ sơ thiết kế dự án (với kinh phí gần 150 triệu đồng), ngày 08/10/2018 Công ty Him Lam Land có tờ trình số 04/10/2018/TTR-HLL trình UBND quận 9 phê duyệt dự án đầu tư mở rộng, nâng cấp Trạm trung chuyển rác tại phường Long Trường giai đoạn 1 – quy mô 2.000m2 theo công nghệ ép rác kín công suất 1.000 tấn/ngày (công suất vận hành từ 495 tấn/ngày đến 1.000 tấn/ngày tùy theo nhu cầu của UBND quận 9) có tổng mức đầu tư gần 47,5 tỷ đồng.
Sau khi thống nhất dự án đầu tư do Công ty Him Lam Land đề xuất, ngày 16/11/2018 Ủy ban nhân dân quận 9 có công văn số 3787/UBND-TNMT kiến nghị UBND TP chấp thuận chủ trương đầu tư dự án. Căn cứ kiến nghị của UBND quận 9, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, ngày 10/10/2019 UBND TP có công văn số 4188/UBND-ĐT chấp thuận chủ trương cho UBND quận 9 tiếp nhận Trạm trung chuyển rác tại phường Long Trường, quận 9 theo hình thức đơn vị tài trợ (Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Him Lam) đầu tư xây dựng hoàn thiện công trình và chuyển giao cho UBND quận 9 thụ hưởng, quản lý và sử dụng.
Đến thời điểm hiện nay, công văn số 4188/UBND-ĐT ngày 10/10/2019 của UBND TP là pháp lý thực hiện cao nhất của dự án đầu tư mở rộng, nâng cấp Trạm trung chuyển rác tại phường Long Trường.
Theo công văn số 4188/UBND-ĐT, UBND TP.HCM chỉ đạo UBND quận 9 chịu trách nhiệm hoàn chỉnh các thủ tục pháp lý về quy hoạch, sử dụng đất liên quan đến vị trí xây dựng Trạm trung chuyển rác tại phường Long Trường, quận 9 theo đúng quy định. Ngoài ra, UBND TP cũng giao UBND quận 9 phối hợp Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng và các Sở ngành liên quan hỗ trợ Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Him Lam trong việc triển khai các bước tiếp theo (thiết kế, xây dựng, giám sát, tiếp nhận bàn giao công trình,...) theo đúng quy định pháp luật về quy hoạch, xây dựng, đảm bảo chất lượng, tiến độ và hiệu quả sử dụng.
Hiện UBND quận 9 đang làm việc với Sở Quy hoạch – Kiến trúc để được Sở Quy hoạch – Kiến trúc thẩm định thông qua đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 khu dân cư Trường Lưu, phường Long Trường, quận 9 làm cơ sở trình UBND TP phê duyệt (thông qua công văn số 1387/UBND-QLĐT ngày 08/05/2020 của Ủy ban nhân dân quận 9 gửi UBND TP).
Công văn số 4188/UBND-ĐT của UBND TP.HCM
Mặc dù thủ tục pháp lý của dự án hiện nay đang thuộc trách nhiệm thực hiện của UBND quận 9 nhưng Công ty Him Lam Land vẫn luôn theo dõi, phối hợp với UBND quận 9 làm việc với Sở Quy hoạch – Kiến trúc để thẩm định đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 khu vực dự án.
Cụ thể, ngay khi được UBND quận 9 đề nghị phối hợp thực hiện yêu cầu của Sở Quy hoạch – Kiến trúc, Công ty Him Lam Land đã trực tiếp làm việc với Trung tâm đo đạc bản đồ thành phố để triển khai việc lập bản đồ hiện trạng vị trí khu đất, xác định ranh mốc khu đất và tài trợ toàn bộ kinh phí thực hiện là gần 46 triệu đồng. Song song đó, với mục đích đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án, Công ty Him Lam Land cũng đã làm việc với Sở Tài nguyên và Môi trường để nắm bắt trước quy trình thủ tục về thẩm định, phê duyệt thiết kế công nghệ, phương án vận hành Trạm trung chuyển rác tại phường Long Trường.
Sau khi UBND quận 9 hoàn chỉnh các thủ tục pháp lý về quy hoạch, sử dụng đất liên quan đến vị trí xây dựng Trạm trung chuyển rác tại phường Long Trường theo chỉ đạo của UBND TP và bàn giao mặt bằng khu đất diện tích 2.000m2 như hồ sơ dự án đầu tư mở rộng, nâng cấp Trạm trung chuyển rác tại phường Long Trường giai đoạn 1 – quy mô 2.000m2 theo công nghệ ép rác kín đã được Công ty Him Lam Land và UBND quận 9 thống nhất thì Công ty Him Lam Land sẽ tiếp tục thuê các đơn vị tư vấn, nhà thầu để triển khai thực hiện các bước tiếp theo về xây dựng, giám sát, bàn giao công trình theo đúng quy định pháp luật về quy hoạch, xây dựng.
Song song với việc thúc đẩy tiến độ thực hiện dự án, để giảm thiểu tình trạng ô nhiễm môi trường tại khu vực xung quanh Trạm trung chuyển rác Phước Long A, Công ty Him Lam Land đã ra sức thực hiện nhiều giải pháp. Cụ thể, Công ty Him Lam Land đã thuê khu đất có diện tích 884,8m2 tiếp giáp với Trạm trung chuyển Phước Long A để cho xe thu gom rác ra vào tập kết và đưa rác đi thuận lợi, hạn chế tình trạng rác tràn ra đường và xe rác cản trở giao thông trong thời gian 02 năm - 05 tháng (từ tháng 05/2018 đến tháng 10/2020 do chủ đất thu hồi mặt bằng) với kinh phí lên đến gần 1,3 tỷ đồng.
Trong thời gian đó, Công ty Him Lam Land cũng thuê UBND phường Phước Long A cử lực lượng điều phối xe thu gom rác trong thời gian 7 tháng (từ tháng 06/2018 đến tháng 12/2018) với kinh phí là 280 triệu đồng. Với mong muốn cư dân của chung cư Him Lam Phú An và người dân xung quanh được đi lại thuận tiện, Công ty Him Lam Land đã thực hiện cải tạo đường Thủy Lợi với kinh phí lên đến 3 tỷ đồng, thực hiện nâng cấp hệ thống thoát nước mưa cuối đường Thủy Lợi với kinh phí đến 1,26 tỷ đồng và nâng cấp hẻm 32 Thủy Lợi với kinh phí là 306 triệu đồng.
Từ những thông tin trên, Công ty Him Lam Land hy vọng Quý cư dân chung cư Him Lam Phú An nắm bắt được tiến trình pháp lý dự án đầu tư mở rộng, nâng cấp Trạm trung chuyển rác tại phường Long Trường và tiến độ thực hiện thủ tục pháp lý dự án hiện nay của UBND quận 9. Từ đó chia sẻ với những khó khăn mà Công ty Him Lam Land đang giải quyết trong việc di dời Trạm trung chuyển rác Phước Long A.
Him Lam Land sẽ liên tục cập nhật thông tin về tiến độ thực hiện việc di dời đến Quý Khách hàng trong thời gian tới. Một lần nữa, Him Lam Land xin chân thành cảm ơn Quý cư dân đã luôn tin tưởng và đồng hành với dự án của Công ty chúng tôi trong suốt thời gian qua.