Tình trạng quá tải tại trạm trung chuyển (TTC) chất thải rắn trên đường Thủy Lợi (P.Phước Long A, Q.9, TP.HCM) đã gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến môi trường và sức khỏe của cư dân Him Lam Phú An nói riêng và người dân địa phương nói chung. Trước tình hình đó, Him Lam Land đã và đang ra sức giảm thiểu ô nhiễm và đẩy nhanh công tác di dời TTC. Bằng sự nỗ lực trên mọi mặt, hiện công tác di dời đã gặt hái được những tín hiệu tích cực.
TTC chất thải rắn trên đường Thủy Lợi, phường Phước Long A có diện tích 444m2, chiều ngang khoảng 4m. Tại thời điểm Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Him Lam (Him Lam Land) triển khai xây dựng chung cư Him Lam Phú An, TTC Phước Long A tiếp nhận lượng rác khoảng 60-70 tấn/ngày.
Tuy nhiên, sau khi TTC rác thải cầu Nam Lý bị giải tỏa thì rác thải một số khu vực khác trên địa bàn quận bắt đầu đổ dồn về TTC Phước Long A khiến cho lượng rác tại đây tăng lên gấp 3,3 lần so với trước đây. Cụ thể, mỗi ngày TTC này phải tiếp nhận trên 230 tấn rác, gây ô nhiễm môi trường nghiêm trọng và ảnh hưởng đến sức khỏe của nhiều người sống xung quanh khu vực, cũng như các khách hàng mua căn hộ chung cư Him Lam Phú An do Him Lam Land làm CĐT.
Căn hộ chung cư Him Lam Phú An
Trước tình trạng ô nhiễm từ khu vực này, Him Lam Land đã lên nhiều phương án để ra sức di dời TTC Phước Long A. Cụ thể, ngày 29/01/2018 Him Lam Land có Công văn số 164/01/2018/CV-HLL gửi UBND quận 9 để xin thực hiện dự án theo hình thức huy động nguồn tài trợ từ các doanh nghiệp trên địa bàn quận 9 để cải tạo, nâng cấp TTC rác tại phường Long Trường, quận 9. Tuy nhiên việc huy động vốn từ các doanh nghiệp đã không thực hiện được.
Ngày 08/10/2018, Him Lam Land có tờ trình số 04/10/2018/TTR-HLL chủ động đề xuất với UBND quận 9 về việc công ty tài trợ cho quận 9 xây dựng một TTC rác theo công nghệ ép rác kín. Được sự đồng ý của UBND quận 9, công ty đã chủ động động làm việc với đơn vị tư vấn để tư vấn công nghệ và lập dự án đầu tư TTC chất thải rắn tại phường Long Trường, quận 9 theo công nghệ ép rác kín nhằm giải quyết triệt để vấn đề ô nhiễm môi trường không chỉ riêng khu vực phương Phước Long A mà trên toàn địa bàn quận 9 trong 5 – 10 năm tới.
Dự án đầu tư cải tạo, nâng cấp TTC rác thải Long Trường theo công nghệ ép rác kín có công suất ép 1.000 tấn/ngày, công suất vận hành 495 tấn/ngày. Khi nhu cầu cần tăng công suất lớn hơn, UBND quận 9 chỉ cần đầu tư thêm các thiệt bị vận hành tương ứng. Thời điểm ban đầu dự án có tổng mức đầu tư gần 47,5 tỷ đồng. Tuy nhiên theo thời gian, hiện chi phí đầu tư dự án đã lên đến gần 60 tỷ đồng.
Tình trạng ô nhiễm tại trạm trung chuyển chất thải rắn trên đường Thủy Lợi
Tiếp đến, ngày 10/10/2018 Him Lam Land có Công văn số 120/10/2018/CV-HLL gửi UBND quận 9 về việc cam kết đóng góp kinh phí và triển khai xây dựng dự án đầu tư cải tạo, nâng cấp TTC rác thải phường Long Trường, quận 9. Theo đó, Him Lam Land cam kết sẽ đóng đủ kinh phí xây dựng dự án đầu tư cải tạo, nâng cấp TTC rác thải Long Trường theo công nghệ ép rác kín theo quy mô được cơ quan nhà nước phê duyệt. Ngay khi dự án được phê duyệt Him Lam Land cam kết sẽ tiến hành triển khai xây dựng công trình, đầu tư trang thiết bị đúng quy mô thiết kế được duyệt và bàn giao lại cho UBND quận 9 quản lý sử dụng.
Ngày 16/11/2018, UBND quận 9 có công văn số 3787/UBND-TNMT gửi UBND TP.HCM về việc xin chủ trương đầu tư, cải tạo, nâng cấp TTC chất thải rắn Long Trường từ nguồn kinh phí tài trợ từ doanh nghiệp. Theo đó, UBND quận 9 kính đề nghị UBND TP chấp thuận chủ trương đầu tư, cải tạo, nâng cấp TTC chất thải rắn Long Trường từ nguồn vốn tài trợ của Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Him Lam để UBND quận 9 và công ty thực hiện các thủ tục tiếp theo với các Sở ngành, thành phố để trạm trung chuyển sớm hoàn thành đưa vào sử dụng.
Không chỉ nhận được sự đồng tình, ủng hộ của UBND quận 9, Sở TN-MT cũng ủng hộ chủ trương đầu tư cải tạo, nâng cấp TTC chất thải rắn Long Trường bằng nguồn vốn xã hội hóa, tiết kiệm ngân sách nhà nước. Cụ thể, ngày 31/05/2019, Sở TN-MT đã có công văn số 4130/STNMT-CTR gửi UBND TP.
Theo đó, đơn vị này kiến nghị UBND TP xem xét, chấp thuận Chủ trương cho UBND quận 9 làm CĐT dự án đầu tư cải tạo, nâng cấp TTC chất thải rắn Long Trường từ nguồn kinh phí tài trợ của doanh nghiệp với diện tích 2.000m2 trong thời điểm hiện nay theo quy định hiện hành. Bên cạnh đó, Sở TN-MT cũng giao UBND quận 9 triển khai các giải pháp phù hợp, hiệu quả để giảm tải khối lượng chất thải rắn sinh hoạt đang được trung chuyển về TTC Phước Long A, TTC Long Hòa trong thời gian lập và triển khai dự án trên.
Trên cơ sở đó, ngày 09/07/2019, UBND TP đã có công văn số 5659/VP-ĐT chỉ đạo giao Sở Kế hoạc – Đầu tư rà soát, có ý kiến trình UBND TP theo quy định về dự án đầu tư cải tạo, nâng cấp TTC chất thải rắn Long Trường từ nguồn kinh phí tài trợ của doanh nghiệp do UBND quận 9 đề xuất.
Đến ngày 30/07/2019, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã có công văn số 5927/SKHĐT-PPP gửi UBND TP về vấn đề trên. Cụ thể, Sở Kế hoạch và Đầu tư thống nhất với đề xuất của Sở TN-MT tại công văn số 4130/STNMT-CTR ngày 31/05/2019. Sở Kế hoạch và Đầu tư kiến nghị UBND TP chấp thuận Chủ trương cho UBND quận 9 nghiên cứu việc tiếp nhận nguồn vốn tài trợ doang nghiệp, đồng thời giao BQL Đầu tư Xây dựng Công trình quận 9 lập thủ tục chấp thuận Chủ trương đầu tư công để thực hiện dự án đầu tư cải tạo, nâng cấp TTC chất thải rắn Long Trường với quy mô diện tích 2.000 m2 trong thời điểm hiện nay theo quy định...
Theo quy hoạch của quận 9 đến năm 2025 sẽ di dời TTC chất thải rắn Phước Long A, tuy nhiên trước tình trạng ô nhiễm tại đây, Him Lam Land đang ra sức cùng cơ quan chức năng đẩy nhanh tiến độ di dời TTC này
Ngày 29/8/2019 của Him Lam Land tiếp tục có Công văn số 010/08/2019/CV-HLL gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư và UBND quận 9 để xin thực hiện dự án theo hình thức Him Lam Land tài trợ xây dựng hoàn toàn và giao lại cho UBND quận 9. Him Lam Land kiến nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND quận 9 nhanh chóng trình Thành phố chấp thuận để Công ty sớm xây dựng TTC rác thải Long Trường giải quyết tình trạng ô nhiễm và xóa tan những bức xúc của cư dân tại khu vực TTC Phước Long A.
Trước những nỗ lực không ngừng từ phía Him Lam Land, cùng sự đồng thuận của các sở ngành và UBND quận 9, ngày 10/10/2019, UBND TP.HCM đã có công văn số 4188/UBND-ĐT chấp thuận Chủ trương cho UBND quận 9 tiếp nhận TTC chất thải rắn tại phường Long Trường, quận 9 theo hình thức đơn vị tài trợ (Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Him Lam) đầu tư xây dựng hoàn thiện công trình và chuyển giao cho UBND quận 9 thụ hưởng, quản lý và sử dụng... UBND quận 9 chịu trách nhiệm hoàn chỉnh các thủ tục pháp lý về quy hoạch, sử dụng đất liên quan đến vị trí xây dựng TTC chất thải rắn tại phường Long Trường, quận 9 theo đúng quy định.
Bên cạnh đó, UBND TP cũng giao UBND quận 9 phối hợp với Sở TN-MT, Sở Xây Dựng và các Sở ngành liên quan hỗ trợ Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Him Lam trong việc triển khai các bước tiếp theo (Thiết kế, xây dựng, giám sát, tiếp nhận bàn giao công trình,...) theo đúng quy định pháp luật về quy hoạch, xây dựng, đảm bảo chất lượng, tiến độ và hiệu quả sử dụng.
Công văn số 4188/UBND-ĐTngày 10/10/2019 của UBND TP.HCM
Thực hiện theo chỉ đạo của UBND TP, mới đây, UBND quận 9 đã có công văn số 1387/UBND-QLĐT ngày 08/05/2020 về điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ (điều chỉnh quy hoạch chi tiết sử dụng đất tỷ lệ 1/2000) khu dân cư Trường Lưu, phường Long Trường, quận 9.
Trong đó, về việc điều chỉnh quy hoạch mở rộng TTC chất thải rắn Long Trường, UBND quận 9 đề xuất điều chỉnh mở rộng về phía Đông (thay thế rạch cụt bằng cống hộp) để đảm bảo diện tích bố trí dây chuyền trạm trung chuyển trong giai đoạn đầu (tối thiểu 2.000m2), sau năm 2025 đầu tư mở rộng trạm trung chuyển chất thải rắn Long Trường về phía Bắc (phần đất chợ Long Trường hiện hữu và đất dự trữ phát triển chợ với tổng diện tích sau khi mở rộng khoảng 8.280m2) để tổ chức hành lang cây xanh cách ly giảm ô nhiễm môi trường cho trạm trung chuyển chất thải rắn.
Hiện Sở Quy hoạch – Kiến trúc đang phối hợp với Ủy ban nhân dân quận 9 thẩm định đề xuất của Ủy ban nhân dân quận 9 về điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 (điều chỉnh quy hoạch chi tiết sử dụng đất tỷ lệ 1/2000) khu dân cư Trường Lưu, phường Long Trường, quận 9, làm cơ sở trình Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt theo quy định.
Công văn số 1387/UBND-QLĐT chính là tiến độ mới nhất trong quá trình nỗ lực không ngừng của Him Lam Land nhằm đẩy nhanh tiến độ di dời TTC chất thải rắn trên đường Thủy Lợi, phường Phước Long A, quận 9. Công tác di dời TTC này luôn được Him Lam Land đặt lên hàng đầu. Bằng mọi kinh phí và sức lực, Him lam Land sẽ đồng hành cùng cơ quan chức năng sớm giải quyết dứt điểm tình trạng ô nhiễm tại TTC chất thải rắn Phước Long A để người dân và cư dân có một môi trường sống tốt nhất.
Bên cạnh việc đầu tư hoàn toàn chi phí cho dự án cải tạo, nâng cấp TTC chất thải rắn Long Trường, Him Lam Land còn ra sức thực hiện các phương án nhằm giảm thiểu tình trạng ô nhiễm tại TTC Phước Long A. Cụ thể, nhận thấy tình trạng ô nhiễm môi trường tại TTC này đang gây ảnh hưởng lớn đến cuộc sống của cư dân Him Lam Phú An và các hộ dân xung quanh, Him Lam Land đã thuê UBND phường Phước Long A cử lực lượng điều phối xe thu gom chất thải rắn với kinh phí 40 triệu/ 1 tháng. Thời gian thực hiện trong 7 tháng với tổng kinh phí 280 triệu đồng.
Ngoài ra, Him Lam Land còn tiến hành thuê mảnh đất tiếp giáp với TTC Phước Long A để xe rác ra vào tập kết và đưa rác đi thuận lợi, giảm thiểu tình trạng xe rác và rác tràn ra đường giao thông gây ảnh huởng đến người dân xung quanh và người đi đường. Mảnh đất được thuê có diện tích 884,8m2. Thời gian thuê đất từ 05/2018 đến 01/2/2021 (02 năm 08 tháng). Tổng kinh phí lên đến 1.415.680.000 đồng.
Bãi đất tiếp giáp với TTC Phước Long A được Him Lam Land thuê lại để giảm thiểu tình trạng xe rác và rác tràn ra đường giao thông gây ảnh huởng đến người dân
Không những vậy, với mong muốn cư dân của Him Lam Land và người dân xung quanh dự án được đi lại thuận tiện, Him Lam Land còn thực hiện các dự án hạ tầng tại khu vực TTC Phước Long A.
Cụ thể, CĐT đã tiến hành cải tạo đường Thủy Lợi và đường Nam Hòa với kinh phí lên đến 3 tỷ đồng. Ngoài ra, Him Lam Land còn tiến hành cải tạo hệ thống thoát nước mưa cuối đường Thủy Lợi với kinh phí lên đến 1,26 tỷ đồng. Cùng với đó, Him Lam Land còn cho nâng cấp hẻm 32 đường Thủy Lợi với kinh phí 306 triệu đồng để thuận tiện cho việc di chuyển của cư dân và người dân địa phương. Hiện Công tác thi công vẫn đang được tiến hành.
Liên quan về tiến độ di dời TTC chất thải rắn Phước Long A, Him Lam Land sẽ liên tục cập nhật thông tin tới quý khách hàng. Là CĐT của dự án chung cư Him Lam Phú An, Him Lam Land luôn mong muốn sẽ mang đến cho cư dân một chốn an cư lý tưởng. Chúng tôi sẽ nỗ lực không ngừng để xứng đáng với niềm tin yêu của quý khách hàng. Một lần nữa, Him Lam Land xin chân thành cảm ơn cư dân đã luôn dành sự quan tâm, tin tưởng và đồng hành với dự án của Công ty chúng tôi trong suốt thời gian qua.