Nếu hai năm trước, giới đầu tư Hà Nội có xu hướng Nam tiến để tìm kiếm cơ hội, thì ba tháng đầu năm nay, họ chuyển hướng về bất động sản Thủ đô.
Theo khảo sát của batdongsan.com, nếu năm 2019, các thị trường được nhà đầu tư Thủ đô quan tâm gồm Hà Nội (53%), TP HCM (17%), Bình Dương (5%), Đà Nẵng (4%)... thì bước sang quý 1/2021, người Hà Nội chủ yếu mua bất động sản tại Hà Nội (86%).
Lượng người quan tâm đến bất động sản TP HCM chỉ còn 2%. Các tỉnh khác như Hoà Bình, Hưng Yên, Bắc Ninh, Đà Nẵng, Khánh Hoà, Thanh Hoá, Vĩnh Phúc, Hải Phòng chỉ chiếm 1-2%.
Nhà đầu tư bất động sản Thủ đô đang đổ dồn sự quan tâm về thị trường Hà Nội.
Lý giải về sự chuyển hướng này, nhiều chuyên gia cho rằng đồ án quy hoạch sông Hồng vừa công bố, cùng hàng loạt công trình giao thông lớn đã hoàn thiện, cộng thêm sự khan hiếm nguồn cung đã khiến thị trường bất động sản Hà Nội "tăng nhiệt". Dự báo giá còn tăng, đặc biệt là phân khúc nhà ở thấp tầng, trong bối cảnh Hà Nội đang ngày càng mở rộng về phía Tây.
Nhờ hệ thống hạ tầng hoàn thiện và giao thông đồng bộ, những dự án ở phân khúc nhà ở thấp tầng tại khu vực phía Tây luôn được giới đầu tư bất động sản Hà Nội quan tâm. Là cửa ngõ giao thương quan trọng của Thủ đô Hà Nội, khu vực này đang "lột xác" từng ngày. Các trục đường giao thông huyết mạch như: Đại lộ Thăng Long, Lê Quang Đạo mở rộng, Tố Hữu - Lê Văn Lương, Vành đai 3 - Khuất Duy Tiến, Nguyễn Trãi... được đầu tư phát triển đã kéo theo sự tăng trưởng không ngừng của thị trường bất động sản nơi đây.
Một trong những doanh nghiệp đón đầu đà tăng trưởng đó là Him Lam Land, với dự án Shophouse Him Lam Vạn Phúc. Dự án tọa lạc tại vị trí thuận lợi trên trục đường Tố Hữu - Lê Văn Lương, con đường huyết mạch về giao thông và giao thương của Thủ đô. Với quy mô 222 căn shophouse, diện tích sàn khoảng 500m2, những căn shophouse tại đây đang được giới đầu tư săn lùng, bởi khả năng sinh lời khi sở hữu hai mặt tiền và 6 tầng, thuận tiện cho kinh doanh, cho thuê và an cư.
Him Lam Vạn Phúc nằm giữa quần thể khu đô thị sầm uất, cận kề các cao ốc văn phòng và chung cư. Bao quanh dự án là "hệ sinh thái" tiện ích đa dạng, hứa hẹn mang đến một môi trường sống văn minh, hiện đại cho cộng đồng cư dân.
"Với thiết kế mang dáng dấp đại lộ sầm uất bậc nhất châu Âu, Him Lam Vạn Phúc hiện thực hóa ước mơ về một tuyến phố sôi động giữa lòng Thủ đô Hà Nội. Hàng loạt tiện ích nội khu như: trường quốc tế Nhật Bản, nhà để xe thông minh, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao ngoài trời... tạo nên sự tiện nghi và sầm uất bấc nhất khu vực", Him Lam Land kỳ vọng.
Theo giới chuyên gia, thời gian gần đây, thị trường đang có dấu hiệu khan hiếm nguồn cung mới, chỉ một số ít dự án có sản phẩm thấp tầng để bán. Bên cạnh đó, Nghị định 30/2021 (sửa đổi, bổ sung Nghị định 99/2015 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của luật Nhà ở) đang ảnh hưởng đến kế hoạch ra hàng của một số chủ đầu tư, càng khiến nguồn cung thị trường hạn chế.
Trong bối cảnh đó, nhiều nhà đầu tư không chỉ riêng tại Hà Nội đã chuyển hướng "dòng tiền" sang những dự án bất động sản có pháp lý hoàn thiện, rõ ràng. Tại khu vực phía Tây Hà Nội, Him Lam Vạn Phúc nằm trong số ít dự án đáp ứng được tiêu chuẩn này.
Vị trí thuận lợi, thiết kế đa năng, cùng hệ sinh thái tiện ích đa dạng tạo nên sức hút đặc biệt của Him Lam Vạn Phúc.
Đại diện Him Lam Land - nhà phát triển và kinh doanh dự án cho biết: "Him Lam Vạn Phúc là một trong những dự án hiếm hoi sở hữu pháp lý hoàn chỉnh tại khu vực phía Tây, tạo động lực cho sự phát triển và gia tăng giá trị bất động sản tại khu vực này. Pháp lý minh bạch tại dự án giúp nhà đầu tư yên tâm về tài sản, đảm bảo thuận lợi cho khách hàng trong quá trình giao dịch và chuyển nhượng".
Ra mắt vào thời điểm nguồn cung nhà ở thấp tầng Thủ đô đang khan hiếm, cùng hạ tầng giao thông tại khu vực ngày càng đồng bộ, Him Lam Vạn Phúc nhận được sự quan tâm của đông đảo giới đầu tư. Hiện, các căn shophouse Him Lam Vạn Phúc đang hoàn thiện, tạo thuận lợi cho nhà đầu tư tham quan và đánh giá tiềm năng sinh lời của dự án.
Hoài Phong
Theo VN EXPRESS