Quá trình phê duyệt thủ tục pháp lý dự án đầu tư mở rộng, nâng cấp TTC rác tại phường Long Trường (TP. Thủ Đức) kéo dài dẫn đến tổng mức đầu tư dự án mà Công ty Him Lam Land cam kết tài trợ toàn bộ tăng lên rất nhiều so với dự toán ban đầu. Tuy nhiên, với tinh thần quyết tâm, Him Lam Land vẫn đang tiếp tục phối hợp với các Sở ngành, đơn vị liên quan ra sức di dời TTC rác Phước Long A.
Tiến độ thủ tục pháp lý của dự án
Sau khi thống nhất dự án đầu tư mở rộng, nâng cấp Trạm trung chuyển (TTC) rác tại phường Long Trường giai đoạn 1 – quy mô 2.000m2 theo công nghệ ép rác kín công suất 1.000 tấn/ngày do Công ty Him Lam Land đề xuất, ngày 16/11/2018 Ủy ban nhân dân quận 9 có công văn số 3787/UBND-TNMT kiến nghị Ủy ban nhân dân Thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư dự án. Căn cứ kiến nghị của Ủy ban nhân dân quận 9, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, ngày 10/10/2019, Ủy ban nhân dân Thành phố có công văn số 4188/UBND-ĐT chấp thuận chủ trương cho Ủy ban nhân dân quận 9 tiếp nhận Trạm trung chuyển rác tại phường Long Trường theo hình thức đơn vị tài trợ (Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Him Lam) đầu tư xây dựng hoàn thiện công trình và chuyển giao cho Ủy ban nhân dân quận 9 thụ hưởng, quản lý và sử dụng.
Trong đó có nội dung: “Ủy ban nhân dân quận 9 chịu trách nhiệm hoàn chỉnh các thủ tục pháp lý về quy hoạch, sử dụng đất liên quan đến vị trí xây dựng Trạm trung chuyển rác tại phường Long Trường, quận 9 theo đúng quy định. Giao Ủy ban nhân dân quận 9 phối hợp Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng và các Sở ngành liên quan hỗ trợ Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Him Lam trong việc triển khai các bước tiếp theo (thiết kế, xây dựng, giám sát, tiếp nhận bàn giao công trình,...) theo đúng quy định pháp luật về quy hoạch, xây dựng, đảm bảo chất lượng, tiến độ và hiệu quả sử dụng”.
Ngày 04/5/2021, Ủy ban nhân dân Thành phố có Quyết định số 1469/QĐ-UBND về duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 (điều chỉnh quy hoạch chi tiết sử dụng đất) khu dân cư Trường Lưu, phường Long Trường, thành phố Thủ Đức.
Quyết định số 1469/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân Thành phố
Đến ngày 24/5/2021, Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức có công văn số 2879/UBND-TNMT gửi Sở Tài nguyên và Môi trường về việc hướng dẫn thủ tục chuyển mục đích sử dụng khu đất tại phường Long Trường, thành phố Thủ Đức.
Theo đó, để hỗ trợ Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Him Lam triển khai các bước tiếp theo, Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần diện tích 2.020m2 đất thương mại dịch vụ sang đất bãi thải, xử lý chất thải. Tuy nhiên, đến nay, Sở Tài nguyên và Môi trường chưa có văn bản phản hồi cho Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức.
Tiến độ Thiết kế chi tiết Xây dựng và Công nghệ thiết bị của dự án
Liên quan đến tiến độ công việc lập, thẩm định, phê duyệt hồ sơ Thiết kế chi tiết Xây dựng và Công nghệ thiết bị của dự án, ngày 09/4/2021, Công ty Him Lam Land và Công ty Cổ phần Thương mại Đầu tư Hợp Nhất đã ký kết Hợp đồng số 0904/2021/HIMLAMLAND_UNI về Tư vấn Thiết kế chi tiết Xây dựng và Công nghệ thiết bị Dự án Đầu tư cải tạo, nâng cấp Trạm trung chuyển chất thải rắn theo công nghệ ép rác kín tại phường Long Trường – thành phố Thủ Đức với giá trị Hợp đồng là 1.197.740.247 đồng.
Đến ngày 25/05/2021 và ngày 07/07/2021, Công ty Him Lam Land có công văn số 020/05/2021/CV-HLL và công văn số 005/07/2021/CV-HLL gửi Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức xin phép tạm sử dụng một phần mặt bằng khu đất dự án để thực hiện việc khoan địa chất phục vụ cho hồ sơ thiết kế chi tiết. Tuy nhiên đến nay, Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức vẫn chưa có văn bản phản hồi cho Công ty Him Lam Land.
Sự quyết tâm từ phía Him Lam Land
Trong suốt hơn 4 tháng vừa qua, tình hình dịch Covid-19 diễn biến vô cùng phức tạp ở hầu hết các tỉnh thành, đặc biệt tại khu vực Thành phố Hồ Chí Minh là tâm dịch của cả nước. Toàn Thành phố Hồ Chí Minh thực hiện nghiêm theo chỉ thị 16 của Thủ tướng Chính phủ, nên việc tăng cường giãn cách xã hội được thực hiện nghiêm ngặt, bản thân tất cả các sở ngành cơ quan hành chính nhà nước trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh cũng không ngoại lệ, trừ trường hợp bắt buộc phải xử lý các công tác phục vụ cho nhu cầu chống dịch của Thành phố.
Đến nay, trên cơ sở dịch bệnh cơ bản được kiểm soát, Thành phố Hồ Chí Minh thực hiện việc nới lỏng giản cách, cho phép các hoạt động thiết yếu được hoạt động trở lại bình thường trên nguyên tắc áp dụng 5K. Ngay sau đó, Công ty Him Lam Land đã tích cực chủ động liên hệ với Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức để tiếp tục xin phép sớm được tạm sử dụng một phần mặt bằng khu đất dự án thực hiện việc khoan địa chất phục vụ hoàn thành hồ sơ Thiết kế chi tiết Xây dựng và Công nghệ thiết bị Dự án Đầu tư cải tạo, nâng cấp Trạm trung chuyển chất thải rắn theo công nghệ ép rác kín tại phường Long Trường, thành phố Thủ Đức.
Chung cư Him Lam Phú An (TP Thủ Đức)
Trong thời gian tới, sau khi Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức hoàn thành thủ tục chuyển mục đích sử dụng, bàn giao mặt bằng khu đất thực hiện dự án cho Công ty Him Lam Land, Công ty Him Lam Land sẽ trình Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định, phê duyệt hồ sơ Thiết kế chi tiết Xây dựng và Công nghệ thiết bị Dự án Đầu tư cải tạo, nâng cấp Trạm trung chuyển chất thải rắn theo công nghệ ép rác kín tại phường Long Trường, thành phố Thủ Đức, làm cơ sở thực hiện các công việc tiếp theo về đầu tư, xây dựng.
Quá trình phê duyệt thủ tục pháp lý dự án đầu tư mở rộng, nâng cấp Trạm trung chuyển rác tại phường Long Trường, thành phố Thủ Đức kéo dài đã dẫn đến tổng mức đầu tư dự án tăng lên qua từng năm, làm cho nguồn kinh phí đầu tư thực hiện dự án mà Công ty Him Lam Land cam kết tài trợ toàn bộ tăng lên rất nhiều so với dự toán ban đầu. Cụ thể, theo báo giá của Đơn vị tư vấn tổng mức đầu tư dự án lập năm 2018 là 47 tỷ đồng, đến năm 2021 đã tăng lên khoảng 67 tỷ đồng.
Tuy nhiên, bằng mọi sự nỗ lực và quyết tâm mang đến môi trường sống an toàn cho cộng đồng cư dân Him Lam Phú An, Him lam Land cam kết sẽ luôn đồng hành cùng Quý cư dân và tiếp tục phối hợp cùng cơ quan chức năng sớm giải quyết dứt điểm tình trạng ô nhiễm tại Trạm trung chuyển rác Phước Long A.
Từ những thông tin trên, Him Lam Land rất mong Quý khách hàng, Quý cư dân chung cư Him Lam Phú An nắm bắt được tiến trình pháp lý của dự án đầu tư mở rộng, nâng cấp Trạm trung chuyển rác tại phường Long Trường. Từ đó chia sẻ với những khó khăn mà Công ty Him Lam Land đang giải quyết trong việc di dời Trạm trung chuyển rác Phước Long A.
Trong thời gian tới, Him Lam Land sẽ liên tục cập nhật những thông tin mới nhất về tiến độ thực hiện việc di dời đến Quý khách hàng, Quý cư dân. Him Lam Land xin chân thành cảm ơn Quý khách hàng, Quý cư dân đã luôn tin tưởng và đồng hành với dự án của Công ty chúng tôi trong suốt thời gian qua.